(2) 資本的支出の状況

① 資本的支出の予定

現在計画されている改修工事等に伴う資本的支出の予定額のうち主要なものは以下のとおりです。なお、下記工事予定金額には、会計上の費用に区分経理される部分が含まれています。

不動産等の名称	所在地	目的	予定期間	工事予定金額（百万円）
不動産等の名称				総額	当期支払額	既払総額
2026年8月期（第49期 2026年3月1日～2026年8月31日）
JMFビル仙台01				宮城県仙台市青葉区	空調更新工事	2024年4月～ 2026年3月	401	－	－
イオンモールむさし村山	東京都武蔵村山市	外壁改修工事（第2期）	2025年5月～ 2026年3月	298	－	－
JMFビル上野01	東京都台東区	空調機更新工事（1～3,9階）	2023年7月～ 2026年6月	219	17	59
ツイン21	大阪府大阪市中央区	防災設備更新工事（第1期）	2026年4月～ 2026年8月	202	－	－
JMFビル仙台01	宮城県仙台市青葉区	縦管更新工事	2026年3月～ 2026年6月	142	1	1
東戸塚オーロラシティ	神奈川県横浜市戸塚区	西武棟防災センター総合操作盤更新工事	2026年7月	136	－	－
おやまゆうえんハーヴェストウォーク	栃木県小山市	AN棟屋上防水及び外壁改修工事	2026年3月～ 2026年7月	101	－	－
JMFビル横浜馬車道01	神奈川県横浜市中区	空調制御機器ローカル機器更新工事（第1期）	2026年4月～ 2026年8月	91	－	－
ツイン21	大阪府大阪市中央区	給排水縦管更新工事（第2期）	2026年2月～ 2026年8月	80	－	－
ツイン21	大阪府大阪市中央区	空調設備自動制御改修工事	2026年4月～ 2026年8月	71	－	－
ツイン21	大阪府大阪市中央区	エスカレーター更新工事（第6期）	2026年3月～ 2026年8月	66	－	－
ラ・ポルト青山	東京都渋谷区	セットアップオフィス新設工事	2026年3月～ 2026年4月	65	－	－
mozoワンダーシティ	愛知県名古屋市西区	北面外壁改修工事（第1期）	2026年3月～ 2026年7月	64	－	－
東戸塚オーロラシティ	神奈川県横浜市戸塚区	西武棟P-MAC更新工事（4期・5期）	2026年7月～ 2026年8月	62	－	－
ツイン21	大阪府大阪市中央区	Mタワー中間水槽更新工事	2026年4月～ 2026年8月	60	－	－
あびこショッピングプラザ	千葉県我孫子市	受水槽更新工事	2026年6月～ 2026年7月	60	－	－
イオンモール神戸北	兵庫県神戸市北区	空調機更新工事（第2期）	2026年3月～ 2026年4月	59	－	－
イオン板橋ショッピングセンター	東京都板橋区	2階3階ファンコイルユニット更新工事	2025年8月～ 2026年3月	59	－	－
JMFビル仙台01	宮城県仙台市青葉区	共用部改修工事	2026年6月～ 2026年7月	58	－	－
川崎ルフロン	神奈川県川崎市川崎区	エレベーター部品更新工事	2026年5月～ 2026年6月	56	－	－
京都ファミリー	京都府京都市右京区	1号エスカレーター改修工事	2026年1月～ 2026年3月	56	－	－