② 期中の資本的支出

既存保有物件において、当期に行った資本的支出に該当する主要な工事の概要は以下のとおりです。当期の資本的支出は6,552百万円であり、費用に区分された修繕費1,211百万円と合わせ、合計7,764百万円の工事を実施しています。

不動産等の名称	所在地	目的	期間	工事金額 (百万円)
川崎ルフロン	神奈川県川崎市川崎区	熱源更新工事	2023年10月～ 2026年2月	629
ツイン21	大阪府大阪市中央区	非常用発電機更新工事	2025年4月～ 2026年2月	462
JMFビル仙台01	宮城県仙台市青葉区	空調更新工事	2024年4月～ 2025年11月	341
イオンモール札幌発寒	北海道札幌市西区	外壁改修工事	2025年9月～ 2025年12月	157
ツイン21	大阪府大阪市中央区	空調設備自動制御改修工事	2025年4月～ 2026年2月	135
イオンモール津田沼	千葉県習志野市	吸収式冷温水発生機更新工事（第1期）	2025年11月～ 2026年2月	127
DFS T ギャラリア沖縄	沖縄県那覇市	AHU空調更新工事（第3期）	2025年4月～ 2025年12月	117
JMFビル川崎01	神奈川県川崎市川崎区	空調機更新工事（3階）	2024年10月～ 2025年12月	110
川崎ルフロン	神奈川県川崎市川崎区	エレベーター部品更新工事	2025年8月～ 2025年9月	103
ツイン21	大阪府大阪市中央区	外壁タイル等改修工事（第4期）	2025年9月～ 2025年12月	100
おやまゆうえんハーヴェストウォーク	栃木県小山市	SC棟屋上防水更新及びAN棟外壁改修工事	2025年9月～ 2025年12月	98
JMFビル上野01	東京都台東区	空調機更新工事（4,5階）	2023年7月～ 2026年2月	87
イオンモールむさし村山	東京都武蔵村山市	PAC空調機更新工事（第6期）	2025年10月～ 2026年2月	86
DFS T ギャラリア沖縄	沖縄県那覇市	冷凍機更新工事（第3期）	2025年4月～ 2025年12月	84
ツイン21	大阪府大阪市中央区	給排水縦管更新工事（第1期）	2025年9月～ 2026年2月	73
JMFビル高田馬場01	東京都新宿区	5階内装投資工事	2025年11月～ 2026年1月	71
イオンモール神戸北	兵庫県神戸市北区	空調機更新工事（第1期）	2025年12月～ 2026年2月	67
JMFビル大阪福島02	大阪府大阪市福島区	共用部改修工事	2025年9月～ 2026年2月	63
JMFビル上野01	東京都台東区	貸室OAフロア工事	2026年2月	62
ならファミリー	奈良県奈良市	屋上防水工事（第3期）	2025年9月～ 2025年10月	61
イオンモール津田沼	千葉県習志野市	AHU空調更新工事（第1期）	2025年6月～ 2026年2月	57
アーバンテラス神宮前	東京都渋谷区	空調機更新工事	2025年12月～ 2026年2月	56
ツイン21	大阪府大阪市中央区	基準階共用部美装化工事	2025年4月～ 2025年9月	56
JMFビル上野01	東京都台東区	共用部美装化工事	2025年8月～ 2025年10月	54