2. 財務諸表
(1) 貸借対照表
(単位：千円)
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前期
(2025年8月31日) |
当期
(2026年2月28日) |
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|---|---|---|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 51,894,520 | 17,810,011 |
| 信託現金及び信託預金 | ※1 24,567,098 | ※1 23,876,876 |
| 営業未収入金 | 1,141,219 | 1,266,521 |
| 未収還付法人税等 | 95,181 | 127,943 |
| 未収消費税等 | - | 956,813 |
| デリバティブ債権 | 73,280 | 85,016 |
| その他 | 2,851,044 | 2,056,067 |
| 流動資産合計 | 80,622,345 | 46,179,251 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | 3,105,996 | 9,805,803 |
| 減価償却累計額 | △746,181 | △873,471 |
| 建物（純額） | 2,359,814 | 8,932,332 |
| 構築物 | 51,355 | 118,913 |
| 減価償却累計額 | △19,788 | △21,270 |
| 構築物（純額） | 31,567 | 97,642 |
| 機械及び装置 | - | 0 |
| 減価償却累計額 | - | - |
| 機械及び装置（純額） | - | 0 |
| 工具、器具及び備品 | 24,307 | 24,492 |
| 減価償却累計額 | △13,739 | △14,278 |
| 工具、器具及び備品（純額） | 10,567 | 10,214 |
| 土地 | 25,058,572 | 54,177,532 |
| 信託建物 | ※2 370,963,473 | ※2 380,411,910 |
| 減価償却累計額 | △138,968,645 | △141,806,338 |
| 信託建物（純額） | ※1 231,994,827 | ※1 238,605,572 |
| 信託構築物 | ※2 11,520,553 | ※2 11,526,261 |
| 減価償却累計額 | △5,251,400 | △5,310,568 |
| 信託構築物（純額） | ※1 6,269,153 | ※1 6,215,692 |
| 信託機械及び装置 | 2,580,872 | 2,855,088 |
| 減価償却累計額 | △1,645,863 | △1,713,929 |
| 信託機械及び装置（純額） | ※1 935,009 | ※1 1,141,158 |
| 信託工具、器具及び備品 | ※2 5,673,641 | ※2 5,800,636 |
| 減価償却累計額 | △3,948,971 | △4,024,950 |
| 信託工具、器具及び備品（純額） | ※1 1,724,669 | ※1 1,775,685 |
| 信託土地 | ※1,※3 935,476,595 | ※1,※3 958,556,991 |
| 信託建設仮勘定 | ※1 476,541 | ※1 1,450,111 |
| 有形固定資産合計 | 1,204,337,318 | 1,270,962,933 |
| 無形固定資産 | ||
| のれん | 12,438,131 | 12,036,901 |
| 信託借地権 | 5,267,611 | 5,196,220 |
| その他無形固定資産 | 149,630 | 142,984 |
| 信託その他無形固定資産 | 70,482 | 67,939 |
| 無形固定資産合計 | 17,925,855 | 17,444,045 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 21,002,851 | 23,165,810 |
| 信託差入敷金及び保証金 | 1,472,980 | 1,462,687 |
| 長期前払費用 | 3,507,574 | 3,567,239 |
| デリバティブ債権 | 312,392 | 475,970 |
| その他 | 49,610 | 70,947 |
| 投資その他の資産合計 | 26,345,409 | 28,742,655 |
| 固定資産合計 | 1,248,608,583 | 1,317,149,634 |
| 繰延資産 | ||
| 投資口交付費 | 43,432 | 33,008 |
| 投資法人債発行費 | 91,877 | 74,259 |
| 繰延資産合計 | 135,310 | 107,268 |
| 資産合計 | 1,329,366,239 | 1,363,436,155 |